Panamá Derecho Inmobiliario

Panamá Real Estate Artículo de la Ley 1-5

En 1998, la Ley de Estabilidad de Inversiones fue creado para fomentar la inversión extranjera. El Estado promueve y protege las inversiones en el país, en todos los ámbitos de la actividad económica establecida en la Ley, y en cualquier empresa o forma contractual, de conformidad con la legislación nacional.

Los inversionistas extranjeros y las empresas, en las que participan, tienen los mismos derechos y obligaciones que los inversionistas y empresas nacionales, sin otra limitación que las establecidas en la Constitución Política y la ley, incluyendo aquellas que se refieren a la libertad de comercio y la industria, y la exportación e importación.

Además, la libertad de disponer de los beneficios obtenidos en sus inversiones, la libertad de repatriar su capital, dividendos, intereses y utilidades producidas por sus inversiones y la libertad de comercializar su producción está garantizada por este medio dijo que los inversionistas. Los derechos de propiedad de los inversionistas extranjeros y sin otras limitaciones que las establecidas por la Constitución Política y la ley.

Panamá Derecho Inmobiliario 45 - Artículo 77

Esta ley permite que el inversionista de bienes raíces para recuperar su depósito o pago inicial, siempre y cuando aún no han tomado posesión de los locales. Si la vivienda todavía no está completa y se carece de un certificado de ocupación la toma de posesión no sería posible. Esta legislación entró en vigor inmediatamente después del fracaso del proyecto Ice Tower y el Gobierno de Panamá se convirtió en inundado con quejas de personas que habían invertido en el Ice Tower.

La ley está diseñada para proteger a los consumidores contra las prácticas abusivas de los vendedores de bienes que tienen cláusulas abusivas en lo que se traduce mejor como un contrato de adhesión. Contrato de adhesión, un contrato que se pega o le mantiene en él con penas de todo tipo si usted trata de salir del acuerdo comercial, incluso si el promotor es un gran retraso.

La ley establece además sanciones en el acuerdo que iría en contra de los consumidores. La ley también se aplica a otros bienes y servicios, siempre y cuando no se entregaron. Así que el consumidor lo que puede afectar a un reembolso completo si unilateralmente optar por retirarse del acuerdo.

Panamá Derecho Inmobiliario 45 - Artículo 79

Este es otro artículo que está diseñado para llevar abajo en el desarrollador de bienes raíces en Panamá. Se crea un escenario de garantía con respecto a los libros, volantes, Vídeos, anuncios, y otro material promocional utilizado o distribuido por el promotor. Sus materiales promocionales convertido en la evidencia y esta evidencia se puede usar para cobrar daños y perjuicios al promotor si hay tergiversación de cualquier tipo de material. El desarrollador debe establecer fechas específicas de entrega.

Si estas fechas no se pueden cumplir, el comprador es generalmente libre de apartarse del contrato sin penalización. Si hay un cambio sustancial de las especificaciones, el consumidor puede exigir descuentos proporcionales.