Financement immobilier au Panama

Centre bancaire du Panama a récemment mis en place des possibilités de financement qui incluent désormais les étrangers. Il est prévu que 80 millions de baby-boomers prendront leur retraite au cours de la prochaine 10 années, avec près de 5% déménager à l'Amérique latine. En conséquence, l' locales banques panaméennes ouvrent leurs portes et le financement étranger accueillant. Généralement les banques panaméennes n'offrent que des financements vers propriétés titrées où des améliorations ont été apportées, l'infrastructure existe déjà, et la propriété est située dans une zone urbaine ou en développement.

Lorsque l'on compare le financement aux États-Unis au financement au Panama, vous verrez que les modalités et les tarifs sont très semblables; Mais, le processus de demande seront diffèrent grandement.

En Amérique du Nord de financement est tout au sujet de votre historique de crédit alors au Panama, les banques insister sur votre capacité à payer ainsi que le prêt de la propriété par rapport au ratio de valeur. En conséquence, Banques panaméennes, il faudra que vous nous fournissez une documentation complète pour prouver votre revenu et de prouver la valeur de la propriété que vous achetez.

Gardez à l'esprit que l'étranger demande de financement au Panama est un processus fastidieux. Le processus de prêt hypothécaire, il faudra beaucoup de préparation des documents et l'organisation.

Panama banques ont besoin de ces documents généraux, afin d'ouvrir un compte et commencer le processus de prêt.

• Une photocopie du passeport entier, y compris tous les timbres
• Photocopie d'une photo d'identité supplémentaires
• Facture d'électricité indiquant votre nom et adresse
• L'éducation personnelle et le travail reprendra
• Deux originaux des lettres de référence bancaire
• Deux lettres originales de référence commerciale
• Les deux dernières années de déclarations fiscales
• Lettre expliquant vos sources de revenu & raison de l'achat
• Evaluation de la propriété
• Contrat d'achat
• Titre de propriété des biens
• Demande de prêt hypothécaire dûment rempli et signé.

Appliquer pour un prêt hypothécaire, il faudra une quantité considérable de temps personnel, de rencontrer les banquiers, remplir les demandes, et d'organiser tous les documents.